租賃公司注冊條件，租賃公司的分類

來源：尚標知識產(chǎn)權(quán)    發(fā)布時間：2017-01-11 05:34:00　　瀏覽：3976

租賃公司注冊條件

租賃，是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。

在租賃的經(jīng)濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用(租金)。

一、 外商融資租賃公司設(shè)立要求：

①外商投資融資租賃公司的注冊資本不低于 1000 萬美元；中外合資者外方的的出資比例不得低于注冊資本的25%，有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不得超過30年。

②擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗

③外國及境內(nèi)公司最近一年的審計報告。

二、股東要求：

①境內(nèi)股東：

(1)最近 1 年年末凈資產(chǎn)率不低于 30%；

(2)最近 3 年連續(xù)盈利；

(3)主營業(yè)務(wù)銷售收入占全部營業(yè)收入的 80%以上；

(4)銀行信用記錄良好；

②境外股東：

(1)外國投資者的總資產(chǎn)不得低于 500 萬美元。

(2)最近 1 年年末凈資產(chǎn)率不得低于 30%

(3)可用于長期投資的凈資產(chǎn)規(guī)模大于本次投資額。

三：前海融資租賃公司申請：

①前海管理局審批

②深圳市經(jīng)濟貿(mào)易和信息化委員會網(wǎng)上申報(前置審批)

四：設(shè)立流程：

①確定股東名稱和出資比例，申請名稱預先核準；

②準備相關(guān)的申報資料(經(jīng)營業(yè)績證明、可行性研究報告、管理人員任職資格、銀行資信證明、公司登記資料等)，報主管部門審核報復；

③主管部門對報送的申請文件進行初審，主管部門會在5個工作日內(nèi)做出批復。

④批準設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準證書》，不予批準的，書面說明原因。

⑤外商投資融資租賃公司在收到《外商投資企業(yè)批準證書》之日起30個工作日內(nèi)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)；

⑥外匯管理局申請額度銀行開戶、資金到位、驗資、辦理組織機構(gòu)代碼。

前海企業(yè)服務(wù)中心楊主任為企業(yè)提供深圳前海、北京、上海，天津等地區(qū)融資租賃公司注冊，大量現(xiàn)成融資租賃公司轉(zhuǎn)讓。

五：相關(guān)審核要點：

①外商投資融資租賃公司名稱中須注明“融資租賃”字樣，名稱及經(jīng)營范圍中不得含有“金融租賃”字樣。

②融資租賃公司可以經(jīng)營與租賃交易相關(guān)的擔保業(yè)務(wù)，但不得為主營業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不得有“擔保”字樣。

③應(yīng)要求境外投資者如實披露實際投資人的背景信息，嚴格審查其境外資產(chǎn)情況。

④注冊資本不得低于1000萬美元。

⑤外商投資比例不得低于25%。

⑥經(jīng)營期限一般不超過30年。

六：關(guān)于從業(yè)人員任職資格：

①《外商投資租賃業(yè)管理辦法》第九條第(三)款所述“專業(yè)人員”指具備履職所需的金融、貿(mào)易、法律、會計、工程技術(shù)管理等方面專業(yè)知識、技能和從業(yè)經(jīng)驗，有良好的從業(yè)記錄的人員。

②“高級管理人員”指總經(jīng)理(副總經(jīng)理)、業(yè)務(wù)主管、財務(wù)主管、風險控制主管以及運營主管。

③“具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)”指具備其分管業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識并且取得本行業(yè)主管機構(gòu)或權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)執(zhí)業(yè)證照，一般具備本科以上學歷。

④“不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗”指三年以上融資租賃公司或相關(guān)金融機構(gòu)的管理經(jīng)驗。

租賃公司的分類

隨著租賃在中國的發(fā)展，目前出現(xiàn)了許多不同形態(tài)的企業(yè)，開展各種類型的租賃業(yè)務(wù)。為了使人們對租賃的性質(zhì)和行業(yè)特征有比較清晰的了解，在使用租賃時能找到合適的對象，或者按照行業(yè)的特征成立某種類型的租賃公司時能有明確的選擇，現(xiàn)將中國的租賃業(yè)進行分類：

按照行業(yè)分類：主要分專業(yè)租賃公司和非專業(yè)租賃公司。專業(yè)租賃公司以租賃為主業(yè)，兼營其他相關(guān)業(yè)務(wù)。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統(tǒng)租賃公司。非專業(yè)租賃公司一般不是以租賃為主，但其經(jīng)營范圍內(nèi)有租賃業(yè)務(wù)。如，信托投資公司、財務(wù)公司、金融資產(chǎn)管理公司、廠商租賃、戰(zhàn)略投資機構(gòu)等。還有一些行業(yè)具有租賃性質(zhì)，但沒有被劃分為租賃行業(yè)的如：旅游、房地產(chǎn)、交通運輸?shù)榷唐趽碛惺褂脵?quán)的產(chǎn)業(yè)，已另成體系，不以租賃進行分類和統(tǒng)計。

按照性質(zhì)分類：主要有專項租賃公司，主要經(jīng)營專項租賃物件，屬于某個專業(yè)的租賃公司；廠商租賃，利用租賃推銷自己的產(chǎn)品；金融租賃，具有一定金融權(quán)的租賃公司，利用金融優(yōu)勢，開展大型租賃項目；中外合資租賃公司，主要利用外資，引進國外的先進設(shè)備；戰(zhàn)略投資租賃公司，一些大的企業(yè)、集團公司或財團利用租賃的特點安排本集團的財務(wù)，發(fā)揮綜合效益；資產(chǎn)管理租賃公司，用租賃的方式管理資產(chǎn)，盤活閑置資產(chǎn)，進行國企體制改革等；咨詢類租賃公司，提供租賃技術(shù)的咨詢服務(wù)，安排、策劃、包裝租賃項目以及網(wǎng)絡(luò)租賃等。

按照地區(qū)分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內(nèi)開展租賃業(yè)務(wù)。全國性租賃公司，可在全國范圍內(nèi)開展租賃業(yè)務(wù)。

按照境內(nèi)外業(yè)務(wù)分類：有外貿(mào)、外匯業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，可以開展涉外租賃的國際租賃公司；無外貿(mào)、外匯業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，只能在國內(nèi)開展租賃業(yè)務(wù)的國內(nèi)租賃公司。目前外貿(mào)經(jīng)營權(quán)已經(jīng)由審批制改為備案制，只要注冊資本金超過100萬人民幣的企業(yè)，都可以申請外貿(mào)經(jīng)營權(quán)。

按照特許經(jīng)營分類：可以經(jīng)營融資租賃和經(jīng)營出租服務(wù)的租賃公司，一般簡稱融資租賃公司或金融租賃公司；僅允許經(jīng)營傳統(tǒng)出租服務(wù)的租賃公司，一般不帶頭銜簡稱租賃公司。

按照金融權(quán)分類：金融租賃公司，可以利用金融手段籌措資金；非金融租賃公司，只能依靠股本金或貸款解決資金來源。目前金融租賃公司的金融業(yè)務(wù)也被取消金融租賃公司主要是金融機構(gòu)為主要股東的融資租賃公司。

按照資產(chǎn)分類：實物租賃公司，以固定資產(chǎn)作為租賃物件，開展租賃業(yè)務(wù)的公司；非實物租賃公司，提供租賃技術(shù)服務(wù)或資產(chǎn)管理等無形資產(chǎn)開展租賃業(yè)務(wù)的公司。

按照股本分類：內(nèi)資租賃公司和中外合資租賃公司，還有外商獨資租賃公司。

混合型租賃公司：可以經(jīng)營上述全部或部分租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，一般是大型、專業(yè)租賃公司。

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