2017注冊一個房屋中介公司需要的費用是多少錢

來源：尚標知識產(chǎn)權(quán)    發(fā)布時間：2016-12-09 09:06:00　　瀏覽：5717

　　辦理注冊一家房屋中介公司需要的費用是多少錢?現(xiàn)在注冊一家房屋中介公司的流程又是怎么走?小編為你帶來了“注冊房屋中介公司費用”的相關(guān)知識，這其中也許就有你需要的。

　　一般注冊房屋中介公司的流程

　　1、核名： 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

　　3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

　　4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

　　5、到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計師事務(wù)所蓋鮮章)。

　　6、注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、一起交給工商局。大概15個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

　　7、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財務(wù)章。

　　8、辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，需要3個工作日。

　　9、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時，一般必須有一個會計，因為稅務(wù)局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務(wù)。

　　10、去銀行開基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

　　11、申請領(lǐng)購發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

　　注冊房屋中介公司需要多長時間

　　核準名稱：3-5天

　　網(wǎng)上登記及工商預(yù)約：5天左右

　　辦理營業(yè)執(zhí)照：3-5天

　　刻章：1天

　　稅務(wù)報道：1-2天

　　銀行開戶：5-10天

　　房屋中介公司設(shè)立中各流程需要的花費(僅參考)

　　核名

　　核名費(30元)但是在省工商行政管理局核名費是50元，一般的核名都能夠在第二天拿到核準通知書，但是如果在各區(qū)工商行政管理局核省名(從2011年1月1日起，冠省名的企業(yè)注冊資金不得少于200萬)一般需要5到7個工作日。(核名的時候一般準備3到5個名字，按照規(guī)定，同行業(yè)中有重名、馳名商標不予核準)。

　　工商設(shè)立登記

　　需要準備的資料是：核名通知書、所有股東身份證復(fù)印件、章程、股東會決議、產(chǎn)權(quán)復(fù)印件、租房協(xié)議。到工商局領(lǐng)一張企業(yè)登記設(shè)立表，按照格式填寫，加上所準備的資料交到受理窗口，如果受理之后一般在第二天就可以拿到營業(yè)執(zhí)照了。在工商設(shè)立這塊，工商局收取的費用是按照注冊資金的萬分之八(一千萬以內(nèi))一千萬到一個億是萬分之四，一億以上不再收取注冊費。

　　刻章

　　拿到工商營業(yè)執(zhí)照后就可以去刻章了，刻章比較簡單，只需要營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件。因為是上網(wǎng)章，需要去公安局備案，這個刻章公司就可以代辦了，交了資料第二天就能夠拿到印章了，印章是三枚：公章，法人章，財務(wù)章，三枚章都有上網(wǎng)編號且編號不一樣。成都刻章的費用一般在320元——580元不等。

　　辦理組織機構(gòu)代碼

　　辦理組織機構(gòu)代碼所需要的資料是營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件，記得還要帶上公章。窗口受理之后，半個小時到一個小時就可以領(lǐng)取，費用是108元，市工商局收費是148元。

　　辦理稅務(wù)登記證

　　辦理稅務(wù)登記證所需要的資料：(營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、股東身份證、產(chǎn)權(quán)、租房合同、驗資報告)復(fù)印件，法人身份證原件，有些區(qū)還需要股東身份證原件，要原件主要是查法人在其他地方有沒有欠稅或者偷漏稅。還需要填寫一份稅務(wù)登記表。窗口受理后一般當場就可以拿到，有些區(qū)是需要第二天才能夠拿到的。辦理稅務(wù)登記證不需要交費，但是辦理了稅務(wù)登記證后在5到7個工作日內(nèi)需要去主管的稅務(wù)機關(guān)報到，不然會罰款。

　　提示：辦理完以上這些，企業(yè)登記設(shè)立就算完成了，但是還有事沒有辦完，下面就應(yīng)該去銀行開設(shè)基本賬戶。

　　辦理銀行基本賬戶

　　開設(shè)基本賬戶需要的資料：(營業(yè)執(zhí)照正本、組織機構(gòu)代碼正本、稅務(wù)登記證正本、身份證)復(fù)印件。還要帶上身份證原件，三枚上網(wǎng)章，所有股東要到場簽字。銀行資料收集齊全后會派人去企業(yè)所在地照相核實地址然后上報人們銀行，審核批準后會頒發(fā)開戶許可證、這樣基本戶就算開好了，激活后就可以正常使用了。這個時候早申請網(wǎng)銀和支票，支票需要購買密碼支付器(430元)。銀行開設(shè)基本賬戶一般需要2到4個星期，主要是看銀行的辦事效率。開設(shè)基本賬戶的費用根據(jù)銀行的不一樣而不同，從430元(民生銀行)到2200元(工商銀行)不等。

　　以上這些辦完之后，你公司注冊的所有流程就辦完了，剩下來，你需要跟銀行簽訂一個代扣稅協(xié)議，以后你每個月的稅收直接從你公司的基本賬戶扣除。每個月需要按時申報納稅，每年需要對營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼，銀行基本賬戶做一個年檢。

　　房屋中介公司注冊資本多少合適

　　注冊資本的具體規(guī)定：

　　1、注冊資本的實繳已經(jīng)沒有期限承諾限制，“如果非要為這個承諾加上一個期限”，不要超過公司經(jīng)營期限即可;

　　2、注冊資本已經(jīng)沒有認繳最低限額，也就是說理論上“一元公司”可以存在，最高也沒有限制;

　　3、股東實際繳存的注冊資本，也就是會計上的“實收資本”，不再是工商登記事項，也不再需要《驗資報告》。

　　首先，注冊資本填寫過高是有別的人會管的，比如公司的投資人，再比如未來走向資本市場過程中的監(jiān)管機構(gòu)，都會有可能要求認繳資本實際到位，當然如果到時候發(fā)現(xiàn)實際到位無法達成，可以采用減資的方法降低注冊資本，但是這個過程費時費力，會嚴重影響融資及走入資本市場進程。注冊資本是法律上股東承擔有限責任的承諾，當公司資產(chǎn)不足以清償公司債務(wù)時，股東有義務(wù)按照承諾的注冊資本清償剩余債務(wù)。

　　注冊資本的正確方式

　　注冊資本登記時切記量力而行，匹配自己的當期資金能力或可預(yù)期資金能力，為未來的資本運作和經(jīng)營運行降低壓力，如果一時頭腦發(fā)熱已經(jīng)寫的很大，且實繳出資承諾預(yù)期無法完成，那就“姿勢不對，起來重睡”~盡快減資;

　　章程約定中盡可能采用貨幣資金的出資方式，公司設(shè)立后注冊資本沒有完全到位前，注意任何一筆股東個人資金進入公司都一定要在匯款時注明“某某投資第三，不到萬不得已，不要使用投資溢價“資本公積”增資。

　　注冊資本，可能是創(chuàng)業(yè)者遇到的第一個坑，看似簡單實操復(fù)雜，采用“正確姿勢”十分重要，傳統(tǒng)的工商注冊代理機構(gòu)的不一定能給出太多專業(yè)意見，如果遇到難點問題，建議向?qū)I(yè)的財稅、法務(wù)服務(wù)機構(gòu)咨詢。

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